Direito Contratual
Cláusulas específicas para quem aluga ou disponibiliza um imóvel para uso empresarial.
Entenda
A locação comercial tem particularidades que a diferenciam da residencial — como cláusulas sobre destinação do imóvel, ponto comercial, benfeitorias e, em alguns casos, o direito à renovação compulsória do contrato. Uma redação técnica adequada protege o investimento de quem loca para o negócio e os interesses do proprietário.
Para quem é
Precisa de um contrato que preveja adequadamente o uso comercial.
Quer locar com segurança e cláusulas adequadas ao uso empresarial.
Usa um modelo genérico que não prevê as particularidades do negócio.
Fez ou pretende fazer investimentos no imóvel locado.
Como funciona
Um caminho claro, do entendimento do caso à solução.
Redigimos cláusulas específicas sobre destinação, benfeitorias e responsabilidades.
Explicamos os requisitos para a ação renovatória, quando aplicável.
Fiança, caução ou seguro-fiança, conforme o caso.
Apoio em dúvidas e eventuais renegociações.
Documentos
A organização da documentação facilita a análise — mas não é preciso ter tudo pronto antes de buscar orientação.
Pessoa física ou CNPJ da empresa locatária.
Matrícula ou documento equivalente.
Quando a locação for firmada em nome da pessoa jurídica.
Conforme a modalidade de garantia escolhida.
Laudo de entrada, com fotos do estado do imóvel.
Quando o negócio exigir reformas ou benfeitorias.
Dúvidas
Fundamentos
Esta situação costuma ser analisada com base em:
Quem conduz
Atuação em Direito do Trabalho, Consumidor, Administrativo e Contratual.
Atuação em Direito Previdenciário, Consumidor e Contratual.
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Atendimento
Cada situação tem particularidades próprias. Conte o que está acontecendo e receba orientação clara sobre os próximos passos.
